Ищете ли вы новый дом или быстрый и легкий ремонт, сборные модульные дома могут стать отличным выбором.Их легко построить, они доступны по цене и быстры по сравнению с домом из палочек.А поскольку они модульные, вам не нужно беспокоиться об их перемещении из одного места в другое.
Доступный
Если вы ищете новый дом, вам может быть интересно, как позволить себе недорогой сборный модульный дом.Ответ не так прост, как сравнение цен.В то время как базовая стоимость сборного модульного дома является хорошей отправной точкой, многие расходы не включены в стоимость.Они могут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, размера дома и муниципальных требований.Есть и личные предпочтения, например ландшафтный дизайн.
Покупая сборно-модульный дом, вы выиграете от его быстрой установки.Модули прибывают на место, и процесс строительства может быть завершен быстро.Подрядчики соберут детали, соединит инженерные сети и соединит их с постоянным фундаментом.После того, как все будет готово, подрядчик завершит отделку и осмотр дома.
Когда вы выбираете сборный модульный дом, вы можете быть удивлены качеством и ценой.Модульные дома сделаны из качественных материалов, и многие строители покупают их оптом, экономя на покупателе.Вы можете быть удивлены, узнав, что модульные дома со временем могут даже вырасти в цене.
Процесс строительства сборно-модульного дома очень похож на строительство дома из бруса, с основным отличием в том, что стоимость материала намного дешевле.Вы можете найти сборные дома по цене от 150 до 400 долларов за квадратный фут.Некоторые даже поставляются с внутренними приспособлениями, такими как бытовая техника, полы и изоляция.Также может потребоваться установка электропроводки, окон и дверей.
Некоторые производители модульных домов предлагают штатных дизайнеров и архитекторов.Они могут соединить несколько секций вместе и построить дом большего размера, чем вы могли бы построить сами.Они могут доставить в любую точку США.Установка модульного дома под ключ может занять от шести до восьми месяцев, в зависимости от индивидуальных настроек.Типичный дуплекс площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 200 000 до 350 000 долларов после подготовки площадки и окончательной сборки.
Легко построить
Если вы хотите построить дом с ограниченным бюджетом, вы можете рассмотреть простой сборный модульный дом.Процесс может занять всего три месяца и может быть выполнен в помещении.В настоящее время строительная отрасль испытывает нехватку квалифицированных кадров.Недавнее появление Covid-19 усугубило проблему.
Сборный модульный дом, который легко построить, обычно представляет собой каркасную единицу, которая включает в себя все необходимое для строительства.Вы можете купить готовый дом или построить свой собственный.В зависимости от ваших предпочтений, вы можете выбрать один из пяти различных стилей.Каждая модель предлагает несколько планов этажей и может даже включать гараж.
Еще одним преимуществом модульных домов является то, что они легко адаптируются.Вы можете спроектировать модульный дом, чтобы он был уникальным и энергоэффективным.Вы даже можете выбрать ветрозащитную конструкцию.Поскольку они построены в соответствии с местными строительными нормами, вам не придется беспокоиться об ограничениях по зонированию.Кроме того, вы можете использовать строительные кредиты для финансирования вашей покупки.Вы также можете претендовать на стандартное страхование домовладельцев.
В зависимости от того, где вы живете, вы можете построить модульный дом, пригодный для вторичной переработки.Морские контейнеры — отличный выбор для дома, потому что их можно перерабатывать.Как только транспортный контейнер опустеет, его можно снова использовать для различных целей.Например, дом можно превратить во второй дом, используя старый грузовой контейнер.
Стоимость сборного дома варьируется в зависимости от выбранного вами размера.Площадь большинства современных домов составляет 2500 квадратных футов и более.
Быстрее, чем дома из палочек
Модульный дом можно построить за три-пять месяцев, по сравнению с шестью-семью месяцами для дома, построенного из палочек.Такая скорость возможна благодаря тому, что процесс модульного домостроения гораздо более упорядочен, и вероятность задержек меньше.Кроме того, модульный процесс строительства дома позволяет завершить подготовку собственности, пока модули строятся на заводе.
Дома из палочек традиционно строятся на месте с использованием досок и других материалов местного производства.Строительство начинается с фундамента, затем добавляется каркас и внешний вид.Дома, построенные из палочек, стоят дороже, чем дома, построенные на заводе.Поскольку материалы производятся оптом, дома, построенные на заводе, обычно дешевле.Это означает, что новые домовладельцы могут сэкономить деньги на материалах и затратах на строительство.По сравнению с заводским домом модульный дом строится и собирается намного быстрее.
Модульный дом также дешевле, чем дом, построенный из палочек.Причина этого в том, что он использует материалы заводского качества и стороннее оборудование.Кроме того, модульный дом строится с меньшим количеством подрядчиков.Стоимость доставки модульного дома также может быть ниже.Стоимость модульного дома будет зависеть от того, где вы живете.
Еще одно важное различие между модульными и каркасными домами заключается в процессе строительства.С модульным домом вы можете быстрее построить свой дом, выбрав строителя модульного дома с опытной командой.Дома из палочек часто строятся на месте, поэтому их строительство занимает больше времени.Модульный дом строится поэтапно и должен быть завершен в соответствии с местными строительными нормами.
Стоимость модульного дома при перепродаже зависит от того, насколько хорошо была подготовлена недвижимость.Перед доставкой модульной секции необходимо подготовить фундамент.В большинстве случаев стоимость модульного дома выше, чем дома из палочек.
Легко двигаться
Переместить сборный модульный дом намного проще, чем переместить традиционный дом.Этот тип конструкции включает в себя резку и размещение предварительно нарезанных частей в контейнере.Затем контейнер закрепляют колесами, и дом готов к транспортировке.Это требует немного больше времени и усилий, чем переезд обычного дома, но процесс намного менее напряженный.
Прежде чем приступить к перемещению модульного дома, убедитесь, что он выровнен и к нему легко добраться.Также необходимо пространство между ним и любыми другими конструкциями.Хорошей идеей будет нанять транспортную компанию, имеющую опыт перевозки модульных домов.Эти компании могут помочь вам получить необходимые разрешения и собрать дом на новом месте.Вам также понадобится грузовик, оборудованный гидравлическим подъемником.
Легко финансировать
Если вы заинтересованы в покупке сборного модульного дома, но у вас нет средств, чтобы заплатить за него в полном объеме, вы можете рассмотреть возможность получения личного кредита.Личные кредиты имеют более высокие процентные ставки и требуют более высокого первоначального взноса, но они могут быть жизнеспособным вариантом, если у вас плохая кредитная история.Существует несколько различных вариантов финансирования модульных домов, включая традиционные ипотечные кредиты, кредиты FHA, кредиты VA, кредиты USDA и кредиты под залог дома.
Если вы планируете финансировать сборный модульный дом с помощью обычной ипотеки, вам необходимо собрать необходимые документы.Как правило, банк хочет видеть личный финансовый отчет, показывающий все активы и доходы, а также текущие кредиты и ежемесячные платежи.Эта информация дает банку хорошее представление о вашем финансовом состоянии.Вам также необходимо будет предоставить банку контактную информацию вашего работодателя.Вам нужно будет доказать, что вы работаете и зарабатываете достаточно, чтобы покрыть ипотеку, поэтому важно обновлять эту информацию.
При подаче заявки на кредит, найдите время, чтобы изучить лучшие варианты кредита.Понимание того, какие виды кредита лучше всего подходят для вашей ситуации, важно, чтобы избежать перерасхода средств по ипотеке.Даже если модульный дом значительно дешевле построить, вам все равно понадобится земля для его размещения.Это может быть шоком для некоторых людей!
Сборные модульные дома безопаснее и проще в строительстве, чем дома, построенные на месте.Они также более долговечны и устойчивы к атмосферным воздействиям.Они также придерживаются законов о зонировании и строительных норм.Наконец, их проще установить и часто требуется меньше рабочей силы.