Если вы хотите построить сборный модульный дом, вы можете сэкономить время и деньги, используя быструю установку.С помощью этих быстрых конструкций вы можете построить свой дом в течение нескольких дней или недель.Вы также можете настроить свой дом и получить разрешение на зонирование для вашего нового дома, если это необходимо.
Постройте сборный модульный дом за несколько дней или недель
Если вы хотите построить дом за короткий период времени, сборные модульные дома — отличный способ сделать это.Эти дома полностью закончены и могут быть закончены в течение нескольких дней или недель.Эти дома также менее дороги в строительстве, чем дома из палочек.Строители модульных домов покупают материалы оптом и передают эту экономию своим клиентам, чтобы они могли предлагать более выгодные цены.Однако это означает, что вам нужно быть осторожным с вашим бюджетом, если у вас ограниченный бюджет.
Первый этап строительства сборного модульного дома включает планирование.В зависимости от вашего местоположения этот этап может занять несколько недель.Этап планирования может включать в себя получение разрешений на строительство, доработку деталей дома и собеседование с генеральным подрядчиком.Некоторые строители сборных домов могут даже позаботиться об этих задачах за вас.Однако важно отметить, что ошибки на этом этапе могут очень дорого обойтись строителю.
После того, как вы определились с дизайном своего сборного дома, следующим шагом будет выбор места для строительства.Этот процесс может занять несколько недель, но для более сложных конструкций может потребоваться несколько месяцев.Кроме того, вам нужно будет подготовить площадку для строительства.Этот этап будет зависеть от выбранного вами строителя.Процесс может занять от нескольких дней до месяца, в зависимости от загруженности вашего строителя.
Экономьте время и деньги
Сборные модульные дома обычно строятся на заводе.Однако этот процесс может быть трудоемким и дорогостоящим.Если вы не знакомы с этим методом, важно знать, что он требует многих этапов, включая подготовку площадки, раскопки и сортировку.Некоторые из этих этапов требуют найма генерального подрядчика.При выборе подрядчика учитывайте уровень вовлеченности, цену и качество услуг.
Стоимость сборных домов значительно меньше, чем у панельных домов.Стоимость квадратного фута варьируется в зависимости от размера дома, но обычно составляет от 150 до 400 долларов за квадратный фут.Многие сборные дома включают в себя внутреннюю арматуру и бытовую технику, полы и изоляцию.Они также включают проводку для электрики, окон и дверей.
Этап строительства может занять до трех месяцев.Средняя продолжительность строительства дома на одну семью занимает семь месяцев.Кроме того, если дом построен на территории владельца, на это может уйти до восьми месяцев.В целом сборные дома могут сэкономить от двух до четырех месяцев в процессе строительства, в зависимости от строителя и площадки.
Модульный дом может иметь размер от одной спальни до пяти.Однако на строительство больших домов уходит больше времени и требуется больше места.
Настройте свой дом
Если вы готовы построить дом своей мечты, подумайте о модульных домах.Вы можете выбрать модульный дом с широким спектром вариантов дизайна, чтобы удовлетворить потребности вашей семьи.Модульные дома также позволяют настроить каждый компонент дома в соответствии с вашим индивидуальным стилем.
Модульные дома быстро и легко монтируются.Модульные здания Мека могут быть доставлены на ваш объект в течение нескольких часов.Эти здания производятся на фабриках с климат-контролем, что обеспечивает оптимальное качество и стоимость.Они также соответствуют местным строительным нормам и разрешены, как если бы они были построены на месте.
Модульные дома являются экономичной альтернативой традиционному процессу строительства.Они предварительно собираются на заводе и доставляются на место, где их устанавливают профессионалы.Те, кто выполняет установку, знают о местных разрешениях на строительство и законах о зонировании и могут адаптировать дизайн в соответствии с вашими потребностями.Модульные дома также строятся на фундаменте, что позволяет легко транспортировать их на место.
Вы можете выбрать планировку сборного дома в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.Большинство строителей предлагают различные варианты отделки и модернизации.Другие позволяют изменить планировку дома, правда, это повысит стоимость.Хотя цена сборного дома значительно меньше, чем дома, построенного на заказ, вы все равно должны знать о затратах.Сборный модульный дом обычно требует первоначального взноса в размере от 10% до 15% от стоимости дома.
Получить разрешение на зонирование
Получение разрешения на зонирование сборно-модульного дома имеет решающее значение для утверждения вашего строительного проекта.Муниципалитет проверяет участок и строительный проект, чтобы убедиться, что все правовые нормы соблюдены.Если ваш проект не соответствует всем этим требованиям, он не будет разрешен.К счастью, есть много способов получить необходимое вам разрешение, в том числе обратиться к местному строительному чиновнику и нанять консультанта для проверки ваших модулей.
Чтобы получить разрешение на зонирование для быстрой установки сборных модульных домов, вы должны получить документ заявки от вашего муниципального органа управления.Заявочный документ должен быть одобрен Кадастровым управлением.Архитектор подготовит план, соответствующий местным строительным требованиям.Они также подготовят структурные, электрические и механические планы для вашего дома.План должен быть представлен в муниципалитет для запроса файла лицензии.Если проект не соответствует местным правилам, вам нужно будет подать заявку на незначительное отклонение или внести поправки в ваш устав зонирования.
При строительстве модульных домов вы должны получить соответствующие разрешения в местном строительном отделе.В Онтарио используются Строительные нормы и правила и стандарты CSA A277.Вы также должны связаться с вашим муниципалитетом, чтобы узнать о процедурах проверки модульных домов за пределами участка.
Работа с подрядчиком
Если вы хотите быстро начать использовать сборный модульный дом, вам нужно будет работать с подрядчиком.Сотрудничество с подрядчиком сделает процесс возведения дома быстрее и проще.Они обустроят площадку, закажут материалы и организуют доставку на объект.Строительство на месте часто выполняется быстрее, чем доставка сборных конструкций, поскольку материалы можно доставлять меньшими партиями.
Одним из самых больших недостатков модульных домов является то, что они требуют ровной площадки и идеального фундамента.Еще один недостаток заключается в том, что вы не сможете добавить какие-либо личные штрихи.Поскольку эти дома производятся на заводе, они не включают в себя другие элементы, такие как бетонные полы, лестницы и коммуникации.Базовая цена модульного дома может не включать эти дополнения, поэтому обязательно присмотритесь к ценам.
После того, как вы выбрали дом и выбрали подрядчика, следующим шагом будет финансирование вашего нового дома.Процесс финансирования сборных домов аналогичен процессу строительства домов из палочек.Хотя вам придется заплатить более крупный первоначальный взнос, большинство банков одобрят ваш строительный кредит.
Сборные дома также дешевле, чем дома из палочек.Поскольку они производятся на заводах, затраты на материалы и рабочую силу ниже.Более быстрое время сборки также экономит деньги.В целом сборные дома стоят от 150 до 400 долларов за квадратный фут.Возможно, вам придется доплатить за озеленение, гаражи и электрические подключения.
Выберите производителя
Если вы подумываете о строительстве модульного дома, вам нужно рассмотреть множество вещей, прежде чем решить, какую компанию использовать.Например, время, необходимое производственной компании для доставки вашего дома на место, может варьироваться.Вы также должны учитывать график вашего генерального подрядчика, который может повлиять на то, как быстро ваш дом будет завершен.
Одним из важных соображений для сборных домов является долговечность используемых материалов.Каркасные дома изготавливаются из легких и прочных материалов.Хотя не каждый элемент здания может быть изготовлен заранее, большинство строительных компонентов изготавливаются заранее.Это означает, что общий процесс строительства может быть более эффективным.Кроме того, требуется меньше рабочей силы и энергии на месте.Процесс строительства сборного модульного дома более экологичен, чем традиционный метод строительства.
Помимо качества, важно учитывать стоимость.Сборные модульные дома часто намного дешевле, чем дома из палочек, поэтому вы должны быть уверены, что можете себе их позволить.Вы также должны убедиться, что понимаете, что входит в комплект, включая бытовую технику, окна и светильники.Решая, какого производителя использовать, ищите компанию, которая предлагает широкий спектр вариантов.
Если вы планируете построить сборный модульный дом, вам необходимо учитывать стоимость перепродажи вашего нового дома.Поскольку ваши модульные модули являются сборными, вам нужно будет выбрать место, которое повысит стоимость вашего дома при перепродаже.Вы также должны убедиться, что внешний вид вашего дома находится в хорошем состоянии.Расхламление и мелкий ремонт улучшат привлекательность вашего дома.
